2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
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プラウドタワー石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
2012年築 / 25階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
15,895万円
168.1万円/㎡
13,637
15,142
16,647
18,152
AI査定結果
推定相場価格
15,895万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,142万円〜16,647万円
160.2万円/㎡〜176.1万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
プラウドタワー石神井公園
15,900万円（168.2万円/㎡）/ 23階 / 94.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は155.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 15,900万円 | 168.2万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 10,280万円 | 160.9万円 | 10階 | 63.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 15,980万円 | 169.0万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 16,200万円 | 171.4万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 9,980万円 | 161.1万円 | 6階 | 61.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/12 | 16,300万円 | 172.4万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 16,500万円 | 174.5万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 9,980万円 | 142.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 9,980万円 | 156.2万円 | 10階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 16,500万円 | 174.5万円 | 2階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 15,880万円 | 168.0万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 15,880万円 | 168.0万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 15,800万円 | 167.5万円 | 23階 | 94.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 9,780万円 | 139.5万円 | 16階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 121.2万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 9,080万円 | 129.5万円 | 24階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 11,500万円 | 121.7万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/11 | 12,800万円 | 135.4万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 13,800万円 | 146.0万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 14,500万円 | 153.4万円 | 23階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | プラウドタワー石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 15,900万円 | 168.2万円 | 94.53㎡ | 3LDK | 23階 / 25階建 | 南西 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティタワー大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 10,880万円 | 150.9万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 18階 / 26階建 | 東 | 2010年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は練馬区の平均と比較して75.2%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造