プラウドタワー石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 25階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
9,980万円
156.2万円/㎡
相場
9,020万円
141.1万円/㎡
6,297
8,113
9,928
11,744
AI査定結果
推定相場価格
9,020万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,113万円〜9,928万円
126.9万円/㎡〜155.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドタワー石神井公園
9,980万円（156.2万円/㎡）/ 10階 / 63.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は150.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/139,980万円156.2万円10階 63.91㎡ 2LDK南東
2025/11/2716,500万円174.5万円23階 94.53㎡ 3LDK南東
2025/10/1116,500万円174.5万円2階 94.53㎡ 3LDK南西
2025/07/2315,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK+S南西
2025/07/1115,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK西
2025/07/0815,800万円167.5万円23階 94.35㎡ 3LDK+S南西
2025/03/119,780万円139.5万円16階 70.1㎡ 3LDK南
2024/12/305,480万円121.2万円4階 45.2㎡ 1LDK南西
2024/12/189,080万円129.5万円24階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/12/0911,500万円121.7万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/11/1112,800万円135.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1513,800万円146.0万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1314,500万円153.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
プラウドタワー石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 9,980万円156.2万円63.91㎡2LDK10階 / 25階建 南東2012年117戸RC
2025/12/15シティタワー大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 10,880万円150.9万円72.12㎡2LDK18階 / 26階建 南東2010年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、練馬区では72.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.2万円）は練馬区の平均と比較して49.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
練馬区
104.3万円/㎡
前年比+72.6%

マンション概要

マンション名プラウドタワー石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年月2012年
階数25階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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